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Bellegarde (30127)
Arles (13200) Arles – Propriété sur 1 933 m² avec 116 m² habitables
Réf : V307
620 000 €
Dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, où espace et potentiel se conjuguent naturellement.
Implantée sur un terrain arboré de 1 933 m², l’habitation développe 116 m² et se situe à l’étage, au-dessus d’un vaste garage en rez-de-chaussée — une configuration aussi fonctionnelle qu’évolutive.
À l’étage, le séjour de 40 m², agrémenté d’une cheminée, constitue le cœur chaleureux de la maison.
La cuisine est indépendante, permettant de préserver les volumes et les usages.
L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d'un bain d'inspiration gallo romaine.
À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur le jardin arboré, ponctué d’un bassin d’agrément, créant un cadre propice à la détente et aux moments partagés.
Côté prestations :
climatisation, cheminée, forage, micro-station — des équipements qui apportent confort et autonomie.
Des dépendances complètent l’ensemble.
Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout, supplémentaires offrant de nombreuses possibilités — atelier, stockage, activité professionnelle ou projet d’aménagement complémentaire.
Une propriété qui s’adresse autant à une famille en quête d’espace qu’à un acquéreur recherchant un bien évolutif, dans un cadre paisible aux portes d’Arles.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13200
Surface habitable (m²)
116 m²
surface terrain
1 933 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Année de construction
1962
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 877 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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