Manduel (30129) Maison de caractère rénovée de 191m2
Au cœur de Manduel, cette demeure de 191 m², entièrement rénovée en 2019, conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain dans une harmonie rare. Les matériaux choisis, la qualité des finitions et la générosité des espaces en font une propriété singulière.
Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une vaste pièce de vie aux volumes impressionnants, sublimée par une lumière traversante et une hauteur sous plafond remarquable. Le poêle à granulés et la climatisation assurent un confort optimal en toutes saisons. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, s’ouvre discrètement sur l’espace extérieur.
Le rez-de-chaussée offre également un bureau ainsi qu’une chambre de plain-pied, permettant de répondre à différents modes de vie : télétravail, suite d’accueil, espace professionnel ou chambre supplémentaire.
L’étage accueille trois chambres, toutes rénovées avec soin et baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bain contemporaine aux lignes élégantes. La chambre principale se distingue par sa surface exceptionnelle et son atmosphère apaisante.
À l’abri des regards, la cour extérieure constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, propice à la détente et aux réceptions en petit comité. Une dépendance en pierre complète la propriété et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Cette maison allie espace, caractère et prestations modernes dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des services et des commodités du centre village. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien authentique, rénové avec exigence et prêt à vivre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
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