Bellegarde (30127)
Bellegarde (30127) BELLEGARDE – Villa plain-pied avec piscine sur 1 000 m² de terrain
Réf : 337
354 000 €
Un véritable havre de paix où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Située dans un environnement calme et recherché de Bellegarde, cette agréable villa de plain-pied construite en 1999 vous séduira par son excellent état d’entretien, ses prestations de qualité et ses extérieurs parfaitement aménagés.
D’une superficie d’environ 90 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur, ainsi que 3 chambres, un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bains et des WC indépendants.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 1 000 m² est pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une superbe piscine, de vastes espaces de détente, un barbecue maçonné, de nombreux stationnements et un garage.
Plain-pied, terrain de 1 000 m², piscine, terrasse couverte, garage, climatisation et bureau : tout est réuni pour offrir un cadre de vie confortable et paisible.
Le diagnostic énergétique classe la maison en DPE B, avec une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 580 € et 850 € par an, témoignant d’une excellente performance énergétique.
DPE maison.pdf
Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Nîmes, Arles et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30127
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1999
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
354 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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