Saint-Gilles (30800)
Nouveauté
Bellegarde (30127) Bellegarde - Exclusivité - Maison plain pied 118m2
Réf : 335
371 000 €
NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITE – Superbe maison de plain-pied de 118 m² avec piscine, patio de détente et prestations haut de gamme
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 118 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 410 m², offrant un cadre de vie privilégié, des prestations de qualité et un état irréprochable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC. Les deux autres chambres disposent d’une salle de bains commune avec WC.
À l’extérieur, tout a été pensé pour votre confort : une piscine, un agréable patio de détente, un espace barbecue, un garage de 15 m² ainsi qu’un espace de stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules.
Cette maison bénéficie de prestations modernes et performantes : climatisation gainable, ballon thermodynamique, installation photovoltaïque de 9 kWc avec batterie de stockage, pour un confort optimal et une excellente maîtrise des consommations énergétiques.
Son état est impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité au quotidien.
Les + :
Maison de plain-pied
118 m² habitables
Terrain de 410 m²
3 chambres dont une suite parentale
Garage de 15 m²
Piscine
Patio de détente
Espace barbecue
Climatisation gainable
Ballon thermodynamique
Panneaux photovoltaïques 9 kWc avec batterie de stockage
5 places de stationnement privatives
État impeccable – aucun travaux à prévoir
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30127
Surface habitable (m²)
118 m²
surface terrain
410 m²
Surface loi Carrez (m²)
118 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2000
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
371 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 042 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 042 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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