Bellegarde (30127)
Bellegarde (30127) Bellegarde centre – Garage 107 m² + Maison 84 m² + Grenier
Réf : V281
235 000 €
En plein cœur de Bellegarde, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village offrant un véritable potentiel d’aménagement.
Elle développe 84 m² habitables complétés par un grenier aménageable de 63 m², permettant un agrandissement ou la création d’un espace indépendant.
Composition :
-Cuisine
-Salle à manger avec accès terrasse
-2 grandes chambres
-Grenier aménageable de 63 m²
Atout rare:
Immense garage de 107 m²
Idéal pour artisan, stockage, ou projet d'aménagement.
À l’extérieur, une cour privative permet de stationner plusieurs véhicules facilement, un avantage considérable en centre-ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet sur mesure selon vos objectifs : résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.
Bien à fort potentiel sur un secteur recherché.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Située en plein cœur de Bellegarde, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village offre un fort potentiel d’aménagement.
Elle développe 84 m² habitables complétés par un grenier aménageable de 63 m², permettant d’envisager un agrandissement ou la création d’un espace indépendant.
Composition :
-Cuisine
-Salle à manger avec accès terrasse
-2 grandes chambres
-Grenier aménageable de 63 m²
Atout rare :
Immense garage de 107 m²
Idéal artisan, stockage, collectionneur, ou projet d’aménagement complémentaire.
À l’extérieur, une cour privative devant le garage permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable avantage en centre-ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet personnalisé selon vos besoins (résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle).
Bien à fort potentiel – Emplacement recherché.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30127
Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
182 m²
Surface loi Carrez (m²)
84 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1948
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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