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Bellegarde (30127)
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Bellegarde (30127) IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 APPARTEMENTS – 109 m² – À SAISIR !
Réf : V273
181 000 €
Découvrez cet immeuble de 109 m², idéal pour un investissement locatif, composé de 2 lots déjà loués, avec un revenu total de 1 058,54 € CC par mois.
Lot 1 : Appartement T3 (61 m²)
• Agencement :
• Rez-de-chaussée : séjour spacieux, cuisine indépendante, salle d’eau et WC séparés.
• Étage : deux chambres, dont une avec espace dressing.
• Loyer actuel : 578,54 € CC (dont 30 € de charges).
• À prévoir : travaux de rafraîchissement à envisager lors du changement de locataire.
Lot 2 : Appartement T2 bis (49m²)
• Agencement :
• Une pièce de 8,6 m² avec placard.
• Une chambre.
• Une cuisine ouverte sur le séjour.
• Salle d’eau et WC séparés.
• Loyer actuel : 480 € CC (dont 30 € de charges).
Informations clés
• Prix : 181 000 € FAI (frais d’agence inclus).
• Immeuble avec un bon potentiel locatif, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
30127
Surface habitable (m²)
109 m²
Surface loi Carrez (m²)
109 m²
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
SANS
Cave
NON
Année de construction
1949
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
181 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 526 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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